The first 16 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
SAFA ONE - TOWER B
1 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (10-20)
- Widok
- Road
- Balkon
- Tak
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-499586
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie SAFA ONE - TOWER B?
Oferta NP2-499586 jest wystawiona za 1 697 355 AED, czyli około 462 000 USD. Powierzchnia to 850 sqft (79 m²), co daje 1 997 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 1 961 388 AED, teraz wynosi 1 697 355 AED: o 264 033 AED mniej, czyli o 13 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie SAFA ONE - TOWER B?
Liczba ofert w projekcie SAFA ONE - TOWER B w bazie: 2; ceny od 1 697 355 AED do 4 038 012 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Wasl?
Liczba ofert w dzielnicy Al Wasl w bazie: 10; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 987 AED za sqft; ta oferta, przy 1 997 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Wasl →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q2 2027. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 67 894 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 302 645 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (10-20); widok — Road. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-499586 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Al Wasl
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie