−3% Al Rabia Tower
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 15 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 września 2026 AED 1 450 000
- 11 października 2026 AED 1 400 000 -3%
Budynek
- Piętra
- 30
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-493662
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Al Rabia Tower?
Oferta NP4-493662 jest wystawiona za 1 400 000 AED, czyli około 381 000 USD. Powierzchnia to 1 648 sqft (153 m²), co daje 850 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 450 000 AED do 1 400 000 AED: o 50 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 15 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Al Rabia Tower?
Liczba ofert w projekcie Al Rabia Tower w bazie: 3; ceny od 1 021 000 AED do 1 400 000 AED. Przy 850 AED za sqft ta oferta jest o 6 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (905 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Majan?
Liczba ofert w dzielnicy Majan w bazie: 11; ceny od 595 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 193 AED za sqft; ta oferta, przy 850 AED, jest o 29 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Majan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2014 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 280 000 AED; kredyt 1 120 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 5 800–6 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (560 000 AED) i płaci około 4 300–4 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 56 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 600 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Al Rabia Tower?
Liczba pięter w budynku: 30. Rok ukończenia: 2014. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Al Rabia Tower →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-493662 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Majan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie