Le Ciel Tower 3
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 28 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 września 2026 AED 5 050 000
- 13 października 2026 AED 4 750 000 -6%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-500103
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Le Ciel Tower 3?
Oferta NP4-500103 jest wystawiona za 4 750 000 AED, czyli około 1 293 000 USD. Powierzchnia to 1 198 sqft (111 m²), co daje 3 965 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 050 000 AED do 4 750 000 AED: o 300 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 28 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Le Ciel Tower 3?
Liczba ofert w projekcie Le Ciel Tower 3 w bazie: 2; ceny od 4 600 000 AED do 4 750 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Port de la Mer?
Liczba ofert w dzielnicy Port de la Mer w bazie: 18; ceny od 2 950 000 AED. Mediana dzielnicy to 8 007 AED za sqft; ta oferta ma 3 965 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Port de la Mer →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 950 000 AED; kredyt 3 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 19 500–22 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 900 000 AED) i płaci około 14 700–16 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 190 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-500103 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Port de la Mer
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie