−4% Ellington House II
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 10 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 października 2026 AED 4 165 000
- 14 października 2026 AED 4 000 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 12
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503362
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Ellington House II?
Oferta NP4-503362 jest wystawiona za 4 000 000 AED, czyli około 1 089 000 USD. Powierzchnia to 1 365 sqft (127 m²), co daje 2 930 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 165 000 AED do 4 000 000 AED: o 165 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 10 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Ellington House II?
Liczba ofert w projekcie Ellington House II w bazie: 6; ceny od 2 150 000 AED do 4 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 4 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 930 AED za sqft ta oferta jest o 10 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 655 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Hills Estate?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Hills Estate w bazie: 109; ceny od 1 240 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 557 AED za sqft; ta oferta, przy 2 930 AED, jest o 15 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 29. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Hills Estate →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 800 000 AED; kredyt 3 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 16 500–18 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 600 000 AED) i płaci około 12 300–14 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 160 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Ellington House II?
Liczba pięter w budynku: 12. Deweloper: Ellington Properties. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503362 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Hills Estate
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie