−6% 310 Riverside Crescent
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 9 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 1 799 888
- 14 października 2026 AED 1 700 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 73
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503379
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie 310 Riverside Crescent?
Oferta NP4-503379 jest wystawiona za 1 700 000 AED, czyli około 463 000 USD. Powierzchnia to 911 sqft (85 m²), co daje 1 866 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 799 888 AED do 1 700 000 AED: o 99 888 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 9 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie 310 Riverside Crescent?
Liczba ofert w projekcie 310 Riverside Crescent w bazie: 2; ceny od 1 700 000 AED do 1 730 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland 2?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland 2 w bazie: 23; ceny od 1 120 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 322 AED za sqft; ta oferta, przy 1 866 AED, jest o 20 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 16. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland 2 →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 68 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 300 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie 310 Riverside Crescent?
Liczba pięter w budynku: 73. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu 310 Riverside Crescent →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503379 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Sobha Hartland 2
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie