−12% Burj Royale
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 25 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 października 2026 AED 4 000 000
- 15 października 2026 AED 3 500 000 -12%
Budynek
- Piętra
- 58
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-509851
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Burj Royale?
Oferta NP4-509851 jest wystawiona za 3 500 000 AED, czyli około 953 000 USD. Powierzchnia to 1 044 sqft (97 m²), co daje 3 352 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 000 000 AED do 3 500 000 AED: o 500 000 AED, czyli o 12 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 25 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Burj Royale?
Liczba ofert w projekcie Burj Royale w bazie: 4; ceny od 3 000 000 AED do 5 700 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 162. Mediana dzielnicy to 3 502 AED za sqft; ta oferta, przy 3 352 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 35. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 700 000 AED; kredyt 2 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 14 400–16 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 400 000 AED) i płaci około 10 800–12 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 140 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Burj Royale?
Liczba pięter w budynku: 58. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Burj Royale →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-509851 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie