−6% Address The Bay
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 20 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 3 października 2026 AED 3 390 000
- 16 października 2026 AED 3 200 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 68
- Lokali w budynku
- 471
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-512899
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Address The Bay?
Oferta NP4-512899 jest wystawiona za 3 200 000 AED, czyli około 871 000 USD. Powierzchnia to 908 sqft (84 m²), co daje 3 524 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 390 000 AED do 3 200 000 AED: o 190 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 20 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Address The Bay?
Liczba ofert w projekcie Address The Bay w bazie: 18; ceny od 3 200 000 AED do 35 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 6 — ta oferta jest najtańsza. Przy 3 524 AED za sqft ta oferta jest o 20 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (4 386 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Emaar Beachfront?
Liczba ofert w dzielnicy Emaar Beachfront w bazie: 181; ceny od 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 207 AED za sqft; ta oferta, przy 3 524 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 45. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Emaar Beachfront →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 128 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Address The Bay?
Budynek: liczba pięter — 68, liczba lokali — 471. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-512899 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Emaar Beachfront
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie