−4% Grand Bleu Tower 2
2 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 28 września 2025. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 17 października 2026 AED 6 150 000
- 18 października 2026 AED 6 400 000 + 4%
- 18 października 2026 AED 6 150 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 36
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-519173
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Grand Bleu Tower 2?
Oferta NP4-519173 jest wystawiona za 6 150 000 AED, czyli około 1 675 000 USD. Powierzchnia to 1 404 sqft (130 m²), co daje 4 380 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 6 400 000 AED, teraz wynosi 6 150 000 AED: o 250 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Grand Bleu Tower 2?
Liczba ofert w projekcie Grand Bleu Tower 2 w bazie: 3; ceny od 6 000 000 AED do 7 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 3, licząc od najtańszej.
Czy to drogo, czy tanio jak na Emaar Beachfront?
Liczba ofert w dzielnicy Emaar Beachfront w bazie: 175; ceny od 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 240 AED za sqft; ta oferta, przy 4 380 AED, jest o 3 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 39. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Emaar Beachfront →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 845 000 AED; kredyt 4 305 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 22 100–25 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 460 000 AED) i płaci około 19 000–21 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 246 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 150 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Grand Bleu Tower 2?
Liczba pięter w budynku: 36. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-519173 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Emaar Beachfront
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie