−3% District 11
3 syp. · Willa · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 9 lipca 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 10 października 2026 AED 7 800 000
- 18 października 2026 AED 7 550 000 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-519174
Ile kosztuje ta willa z 3 sypialniami w projekcie District 11?
Oferta NP4-519174 jest wystawiona za 7 550 000 AED, czyli około 2 056 000 USD. Powierzchnia to 3 023 sqft (281 m²), co daje 2 498 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 7 800 000 AED do 7 550 000 AED: o 250 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 9 lipca 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na MBR City?
Liczba ofert w dzielnicy MBR City w bazie: 31; ceny od 665 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 603 AED za sqft; ta oferta, przy 2 498 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 15. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy MBR City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 302 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 550 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-519174 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: MBR City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie