−6% Fern
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 24 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 21 października 2026 AED 4 299 000
- 22 października 2026 AED 4 050 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 22
- Lokali w budynku
- 213
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-536008
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Fern?
Oferta NP4-536008 jest wystawiona za 4 050 000 AED, czyli około 1 103 000 USD. Powierzchnia to 1 358 sqft (126 m²), co daje 2 982 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 299 000 AED do 4 050 000 AED: o 249 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 24 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Fern?
Liczba ofert w projekcie Fern w bazie: 3; ceny od 1 930 000 AED do 4 050 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na City Walk?
Liczba ofert w dzielnicy City Walk w bazie: 63; ceny od 1 930 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 244 AED za sqft; ta oferta, przy 2 982 AED, jest o 8 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 17. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy City Walk →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 162 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 050 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Fern?
Budynek: liczba pięter — 22, liczba lokali — 213. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-536008 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: City Walk
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie