−7% Nad Al Sheba Gardens 7
5 syp. · Willa · 7 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 1 kwietnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 12 października 2026 AED 15 000 000
- 24 października 2026 AED 14 000 000 -7%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-542349
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Nad Al Sheba Gardens 7?
Oferta NP4-542349 jest wystawiona za 14 000 000 AED, czyli około 3 812 000 USD. Powierzchnia to 6 674 sqft (620 m²), co daje 2 098 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 15 000 000 AED do 14 000 000 AED: o 1 000 000 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 1 kwietnia 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Nad Al Sheba Gardens 7?
Liczba ofert w projekcie Nad Al Sheba Gardens 7 w bazie: 2; wszystkie w cenie 14 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Nad Al Sheba?
Liczba ofert w dzielnicy Nad Al Sheba w bazie: 23; ceny od 2 299 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 300 AED za sqft; ta oferta, przy 2 098 AED, jest o 9 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 13. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Nad Al Sheba →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 560 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 14 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 7.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-542349 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Nad Al Sheba
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie