−3% Safi Apartments 2B
3 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 1 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 14 października 2026 AED 1 850 000
- 27 października 2026 AED 1 795 000 -3%
Budynek
- Piętra
- 9
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-558657
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Safi Apartments 2B?
Oferta NP4-558657 jest wystawiona za 1 795 000 AED, czyli około 489 000 USD. Powierzchnia to 1 418 sqft (132 m²), co daje 1 266 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 850 000 AED do 1 795 000 AED: o 55 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 1 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Town Square?
Liczba ofert w dzielnicy Town Square w bazie: 12; ceny od 950 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 392 AED za sqft; ta oferta, przy 1 266 AED, jest o 9 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 10. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Town Square →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 359 000 AED; kredyt 1 436 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 400–8 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (718 000 AED) i płaci około 5 500–6 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 71 800 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 205 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Safi Apartments 2B?
Liczba pięter w budynku: 9. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-558657 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Town Square
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie