−6% Willa · Sobha Reserve
5 syp. · Willa
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-572246
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w dzielnicy Sobha Reserve?
Oferta NP4-572246 jest wystawiona za 9 990 000 AED, czyli około 2 720 000 USD. Powierzchnia to 4 671 sqft (434 m²), co daje 2 139 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 10 600 000 AED, teraz wynosi 9 990 000 AED: o 610 000 AED mniej, czyli o 6 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Wadi Al Safa?
Liczba ofert w dzielnicy Wadi Al Safa w bazie: 13; ceny od 540 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 610 AED za sqft; ta oferta, przy 2 139 AED, jest o 33 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 7. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Wadi Al Safa →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 399 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 990 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-572246 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Wadi Al Safa
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie