−3% The Springs 11
4 syp. · Willa
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-572264
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie The Springs 11?
Oferta NP4-572264 jest wystawiona za 6 100 000 AED, czyli około 1 661 000 USD. Powierzchnia to 2 216 sqft (206 m²), co daje 2 753 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 6 300 000 AED, teraz wynosi 6 100 000 AED: o 200 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na The Springs?
Liczba ofert w dzielnicy The Springs w bazie: 8; ceny od 3 900 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 363 AED za sqft; ta oferta, przy 2 753 AED, jest o 17 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Springs →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 830 000 AED; kredyt 4 270 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 22 000–24 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 440 000 AED) i płaci około 18 800–21 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 244 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-572264 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: The Springs
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie