−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Mira Oasis
3 syp. · Dom szeregowy
Budynek
- Lokali w budynku
- 1 341
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-572287
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w projekcie Mira Oasis?
Oferta NP4-572287 jest wystawiona za 2 799 999 AED, czyli około 762 000 USD. Powierzchnia to 2 367 sqft (220 m²), co daje 1 183 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 899 999 AED, teraz wynosi 2 799 999 AED: o 100 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Reem?
Liczba ofert w dzielnicy Reem w bazie: 20; ceny od 1 520 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 524 AED za sqft; ta oferta, przy 1 183 AED, jest o 22 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 20. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Reem →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2017 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 560 000 AED; kredyt 2 240 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 500–13 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 120 000 AED) i płaci około 8 600–9 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 112 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 799 999 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Mira Oasis?
Liczba lokali w projekcie: 1 341. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2017. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Mira Oasis →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-572287 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Reem
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie