−4% FIVE Luxe
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 19 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 19 października 2026 AED 4 800 000
- 31 października 2026 AED 4 600 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 56
- Lokali w budynku
- 223
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-575946
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie FIVE Luxe?
Oferta NP4-575946 jest wystawiona za 4 600 000 AED, czyli około 1 253 000 USD. Powierzchnia to 1 116 sqft (104 m²), co daje 4 122 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 800 000 AED do 4 600 000 AED: o 200 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 19 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie FIVE Luxe?
Liczba ofert w projekcie FIVE Luxe w bazie: 3; ceny od 4 600 000 AED do 7 500 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 4 122 AED za sqft ta oferta jest o 14 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (4 767 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JBR?
Liczba ofert w dzielnicy JBR w bazie: 56; ceny od 1 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 710 AED za sqft; ta oferta, przy 4 122 AED, jest o 11 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JBR →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 920 000 AED; kredyt 3 680 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 18 900–21 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 840 000 AED) i płaci około 14 200–16 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 184 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 600 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie FIVE Luxe?
Budynek: liczba pięter — 56, liczba lokali — 223. Deweloper: Skai Holdings. Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu FIVE Luxe →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-575946 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JBR
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie