Five Luxe

Jumeirah Beach Residence ·Skai Holdings

O budynku

56-piętrowa rezydencja hotelowa w Jumeirah Beach Residence, ukończona w 2023 roku. Deweloper — Skai Holdings. Architekt — AE7.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Restauracje
• Plaża

Parametry FIVE Luxe JBR Beach według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Five Luxe to 56-piętrowa rezydencja hotelowa w Jumeirah Beach Residence, ukończona w 2023 roku.

Deweloperem jest Skai Holdings. Architekturę opracowało AE7.

W budynku znajduje się łącznie 223 apartamenty.

56 pięter i 223 lokale pod marką hotelarską FIVE na plaży JBR, w pełni przekazane. Nasza własna baza wykazuje 5 004 AED za stopę kwadratową — niemal trzykrotnie więcej niż w klastrach z 2007 roku, położonych kilkaset metrów dalej na tym samym piasku.

Czym to jest

FIVE Luxe to wieżowiec mieszkalny pod marką hotelową w Jumeirah Beach Residence, 56 pięter, 223 lokale, w pełni ukończony. Nosi markę FIVE — tej samej grupy hotelarskiej, która prowadzi Five Palm Jumeirah na Palm Jumeirah — znanej na świecie tak samo z nocnego życia i programu beach clubów, jak z noclegów.

Osobna, większa wieża siostrzana, Sensoria at FIVE Luxe, stoi na tej samej działce i w naszej bazie osiąga jeszcze wyższą stawkę — obie razem tworzą górny segment nowej generacji JBR.

Nasza własna baza: pięć lotów o średniej powierzchni 1 572 ft², po 5 004 AED za stopę kwadratową.

Cena za stopę kwadratową w całym JBR

FIVE Luxe plasuje się w górnej połowie klastra nowej generacji — za Sensoria i The Address JBR, przed One JBR i Address Residences Jumeirah Resort — i niemal trzykrotnie powyżej stawki klastrów z 2007 roku na tej samej plaży.

Ile kosztuje razem dziewiętnaście lat nowszej zabudowy i marka hotelarska

Porównanie ze starszymi klastrami JBR oddalonymi o krótki spacer to najczystszy odczyt łącznego wpływu marki i wieku: ta sama plaża, ta sama odległość spacerem do restauracji The Walk, ale nowa zabudowa i uznana na świecie marka nocnego życia nałożone na siebie.

Dla kupującego znającego plażowe wieżowce pod markami hotelowymi gdzie indziej — rezydencję pod marką W lub EDITION w Miami, adres z beach clubem na Ibizie — około trzykrotna premia względem niemarkowej zabudowy z 2007 roku na tym samym piasku to przydatny punkt odniesienia dla Dubaju: marka i świeżość się tu nie tyle dodają, ile mnożą.

Jak w każdym wieżowcu pod marką hotelową, sprawdźcie Państwo, czy dany lokal to rezydencja na pełnej własności, czy pokój zarządzany przez hotel w ramach obowiązkowego wynajmu — to dwa bardzo różne zestawy praw i bardzo różna ekonomika.

Przed podpisaniem potwierdźcie Państwo typ lokalu — rezydencja czy pokój zarządzany przez hotel — ponieważ FIVE prowadzi oba formaty. Poproście o faktyczne historyczne dane o obłożeniu i stawkach od operatora, a nie o prognozowaną rentowność. Należy się spodziewać hałasu i ruchu z beach clubu na niższych piętrach — to część atrakcyjności budynku, a dla niektórych właścicieli także część jego wad.

Karta projektu: 56 pięter, 223 lokale, status ukończony. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026: 5 lotów (powierzchnia, cena za stopę kwadratową), tabela cen za stopę kwadratową dla projektów w JBR.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Five Luxe?

Skai Holdings. Architekturę opracowało AE7.

Ile pięter ma Five Luxe?

56. W budynku jest 223 apartamenty.

Czy Five Luxe zostało przekazane?

Tak, budynek przekazano w 2023 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Five Luxe?

JBR. Jumeirah Beach Residence: ściana wieżowców bezpośrednio na plaży, z The Walk i The Beach u podstawy.

Co znajduje się na terenie Five Luxe?

Basen, siłownia, spa i sauna, restauracje, plaża. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.