−3% One Residence
Kawalerka · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 26 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 27 października 2026 AED 1 450 000
- 28 października 2026 AED 1 500 000 + 3%
- 2 listopada 2026 AED 1 450 000 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-583276
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie One Residence?
Oferta NP4-583276 jest wystawiona za 1 450 000 AED, czyli około 395 000 USD. Powierzchnia to 470 sqft (44 m²), co daje 3 085 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 1 500 000 AED, teraz wynosi 1 450 000 AED: o 50 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 216; ceny od 1 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 591 AED za sqft; ta oferta, przy 3 085 AED, jest o 14 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 37. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 58 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 550 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-583276 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie