−6% Sobha One Podium
4 syp. · Apartament · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 26 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 października 2026 AED 7 150 000
- 10 listopada 2026 AED 6 750 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 66
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Sobha Hartland
Gęsta, zielona, solidnie zbudowana enklawa obok rezerwatu Ras Al Khor — odpowiedź Sobha na MBR City.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-613701
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie Sobha One Podium?
Oferta NP4-613701 jest wystawiona za 6 750 000 AED, czyli około 1 838 000 USD. Powierzchnia to 3 076 sqft (286 m²), co daje 2 194 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 7 150 000 AED do 6 750 000 AED: o 400 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 26 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 73; ceny od 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 348 AED za sqft; ta oferta, przy 2 194 AED, jest o 7 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 18. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 270 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Sobha One Podium?
Liczba pięter w budynku: 66. Deweloper: Sobha Realty. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-613701 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie