−4% Bluewaters Residences 2
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 14 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 31 października 2026 AED 8 650 000
- 11 listopada 2026 AED 8 350 000 -3%
Budynek
- Piętra
- 9
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Bluewaters Island
Mała wyspa przy JBR zbudowana wokół Ain Dubai: niewiele lokali, wysoki standard i krótki most na ląd.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617047
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Bluewaters Residences 2?
Oferta NP4-617047 jest wystawiona za 8 350 000 AED, czyli około 2 274 000 USD. Powierzchnia to 1 488 sqft (138 m²), co daje 5 612 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 8 650 000 AED do 8 350 000 AED: o 300 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 14 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Bluewaters Residences 2?
Liczba ofert w projekcie Bluewaters Residences 2 w bazie: 2; ceny od 8 350 000 AED do 9 600 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Bluewaters Island?
Liczba ofert w dzielnicy Bluewaters Island w bazie: 86; ceny od 2 770 000 AED. Mediana dzielnicy to 6 263 AED za sqft; ta oferta, przy 5 612 AED, jest o 10 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Bluewaters Island →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2018 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 505 000 AED; kredyt 5 845 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 30 100–34 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 340 000 AED) i płaci około 25 800–29 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 334 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 8 350 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Bluewaters Residences 2?
Liczba pięter w budynku: 9. Deweloper: Meraas. Rok ukończenia: 2018. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617047 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Bluewaters Island
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie