Bluewaters Bay Tower 1
1 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP18-574897
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Bluewaters Bay Tower 1?
Oferta NP18-574897 jest wystawiona za 2 770 000 AED, czyli około 754 000 USD. Powierzchnia to 799 sqft (74 m²), co daje 3 467 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 974 000 AED, teraz wynosi 2 770 000 AED: o 204 000 AED mniej, czyli o 7 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Bluewaters Island?
Liczba ofert w dzielnicy Bluewaters Island w bazie: 146; ceny od 1 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 6 606 AED za sqft; ta oferta ma 3 467 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Bluewaters Island →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 554 000 AED; kredyt 2 216 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 400–12 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 108 000 AED) i płaci około 8 500–9 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 110 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 770 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP18-574897 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Bluewaters Island
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie