−10% Dom szeregowy · Jebel Ali Village
3 syp. · Dom szeregowy · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 12 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 12 listopada 2026 AED 4 999 995
- 13 listopada 2026 AED 4 499 995 -10%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Jebel Ali
Port, strefa wolnocłowa i przemysłowe serce Dubaju — oraz niewielka część mieszkaniowa obsługująca ogromną lokalną siłę roboczą.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623395
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w dzielnicy Jebel Ali Village?
Oferta NP4-623395 jest wystawiona za 4 499 995 AED, czyli około 1 225 000 USD. Powierzchnia to 2 771 sqft (257 m²), co daje 1 624 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 999 995 AED do 4 499 995 AED: o 500 000 AED, czyli o 10 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 12 listopada 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Jebel Ali?
Liczba ofert w dzielnicy Jebel Ali w bazie: 10; ceny od 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 624 AED za sqft; ta oferta, przy 1 624 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 3. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Jebel Ali →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 900 000 AED; kredyt 3 600 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 18 500–21 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 800 000 AED) i płaci około 13 900–15 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 180 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 499 995 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623395 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Jebel Ali
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie