−12% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Address The Bay
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 4 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 listopada 2026 AED 3 050 000
- 13 listopada 2026 AED 2 700 000 -11%
Budynek
- Piętra
- 68
- Lokali w budynku
- 471
Lokalizacja
Emaar Beachfront
Prywatny półwysep między Marina a Palm: wieże Emaar na własnym odcinku plaży, wewnątrz Dubai Harbour.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623404
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Address The Bay?
Oferta NP4-623404 jest wystawiona za 2 700 000 AED, czyli około 735 000 USD. Powierzchnia to 839 sqft (78 m²), co daje 3 218 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 050 000 AED do 2 700 000 AED: o 350 000 AED, czyli o 11 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 4 listopada 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Address The Bay?
Liczba ofert w projekcie Address The Bay w bazie: 26; ceny od 2 700 000 AED do 35 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 9 — ta oferta jest najtańsza. Przy 3 218 AED za sqft ta oferta jest o 26 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (4 359 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Emaar Beachfront?
Liczba ofert w dzielnicy Emaar Beachfront w bazie: 204; ceny od 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 315 AED za sqft; ta oferta, przy 3 218 AED, jest o 25 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 32. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Emaar Beachfront →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 108 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 700 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Address The Bay?
Budynek: liczba pięter — 68, liczba lokali — 471. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623404 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Emaar Beachfront
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie