−5% Al Mass Tower
3 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 14 maja 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 listopada 2026 AED 6 783 094
- 13 listopada 2026 AED 6 443 940 -5%
Budynek
Dubai Marina
- Piętra
- 31
Lokalizacja
Dubai Marina
Pierwsze nadmorskie miasto wieżowców: gęsty las budynków wokół sztucznej mariny, do dziś najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623406
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Al Mass Tower?
Oferta NP4-623406 jest wystawiona za 6 443 940 AED, czyli około 1 755 000 USD. Powierzchnia to 3 045 sqft (283 m²), co daje 2 116 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 783 094 AED do 6 443 940 AED: o 339 154 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 14 maja 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Al Mass Tower?
Liczba ofert w projekcie Al Mass Tower w bazie: 2; ceny od 5 500 000 AED do 6 443 940 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 196; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 309 AED za sqft; ta oferta, przy 2 116 AED, jest o 8 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 30. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 933 000 AED; kredyt 4 511 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 23 200–26 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 578 000 AED) i płaci około 19 900–22 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 257 758 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 443 940 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Al Mass Tower?
Liczba pięter w budynku: 31. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Al Mass Tower →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623406 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie