Green Community East
4 syp. · Dom szeregowy · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 26 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 31 października 2026 AED 5 600 000
- 13 listopada 2026 AED 5 400 000 -4%
Budynek
Lokalizacja
Dubai Investment Park
Dubai Investment Park: duża strefa mieszana — przemysłowa, handlowa i mieszkaniowa — w południowej części miasta, zbudowana wokół lokalnego rynku pracy.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623425
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie Green Community East?
Oferta NP4-623425 jest wystawiona za 5 400 000 AED, czyli około 1 470 000 USD. Powierzchnia to 4 667 sqft (434 m²), co daje 1 157 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 600 000 AED do 5 400 000 AED: o 200 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 26 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Green Community East?
Liczba ofert w projekcie Green Community East w bazie: 2; ceny od 5 400 000 AED do 5 800 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Investment Park?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Investment Park w bazie: 13; ceny od 433 500 AED. Mediana dzielnicy to 1 710 AED za sqft; ta oferta, przy 1 157 AED, jest o 32 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 7. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Investment Park →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 620 000 AED; kredyt 3 780 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 19 400–22 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 160 000 AED) i płaci około 16 700–18 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 216 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 400 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623425 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Investment Park
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie