Marina

Dorra Bay

3 syp. · Apartament

Budynek

Piętra

22

Lokali w budynku

189

Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Cayan Group →

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP6-107501

Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Dorra Bay?

Oferta NP6-107501 jest wystawiona za 3 200 000 AED, czyli około 871 000 USD. Powierzchnia to 2 000 sqft (186 m²), co daje 1 600 AED za sqft.

Czy ta oferta ma obniżoną cenę?

Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.

Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Dorra Bay?

Liczba ofert w projekcie Dorra Bay w bazie: 3; ceny od 2 825 000 AED do 3 300 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 1 600 AED za sqft ta oferta jest o 7 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 727 AED).

Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?

Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 162. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 1 600 AED, jest o 30 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.

Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →

Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?

Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2013 jako rok ukończenia.

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 640 000 AED; kredyt 2 560 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 13 200–15 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 280 000 AED) i płaci około 9 900–11 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 128 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Co wiadomo o projekcie Dorra Bay?

Budynek: liczba pięter — 22, liczba lokali — 189. Deweloper: Cayan Group. Rok ukończenia: 2013. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.

Strona projektu Dorra Bay →

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP6-107501 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Inne oferty w tym budynku

2 syp. · Apartament 2 825 000 AED 1 500 sqft 3 syp. · Apartament 3 300 000 AED 2 100 sqft

W pobliżu: Dubai Marina

−18% Cayan Tower 4 syp. · Apartament 6 300 000 AED 2 609 sqft −14% Botanica Tower-1 2 syp. · Apartament 2 200 000 AED 1 210 sqft −13% Al Habtoor Tower 2 syp. · Apartament 3 822 000 AED −10% Marina Living 1 syp. · Apartament 1 630 000 AED

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.