Castleton (offplan) PENTHOUSE
5 syp. · Penthouse
Budynek
- Piętra
- 22
- Lokali w budynku
- 213
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP6-107585
Ile kosztuje ten penthouse z 5 sypialniami w projekcie Castleton (offplan) PENTHOUSE?
Oferta NP6-107585 jest wystawiona za 37 500 000 AED, czyli około 10 211 000 USD. Powierzchnia to 9 000 sqft (836 m²), co daje 4 167 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na City Walk?
Liczba ofert w dzielnicy City Walk w bazie: 54; ceny od 1 930 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 243 AED za sqft; ta oferta, przy 4 167 AED, jest o 28 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy City Walk →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 11 250 000 AED; kredyt 26 250 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 135 000–153 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (15 000 000 AED) i płaci około 115 700–131 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 500 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 37 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Castleton (offplan) PENTHOUSE?
Budynek: liczba pięter — 22, liczba lokali — 213. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP6-107585 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: City Walk
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie