Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
Dubai Harbour Residences
3 syp. · Apartament
Budynek
- Lokali w budynku
- 350
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP7-513921
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Dubai Harbour Residences?
Oferta NP7-513921 jest wystawiona za 14 750 000 AED, czyli około 4 016 000 USD. Powierzchnia to 2 637 sqft (245 m²), co daje 5 593 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Harbour w bazie: 26; ceny od 2 825 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 878 AED za sqft; ta oferta, przy 5 593 AED, jest o 15 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 11. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Harbour →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 4 425 000 AED; kredyt 10 325 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 53 100–60 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (5 900 000 AED) i płaci około 45 500–51 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 590 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 14 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP7-513921 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie