Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ellington Beach House
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 8
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP7-513926
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Ellington Beach House?
Oferta NP7-513926 jest wystawiona za 14 000 000 AED, czyli około 3 812 000 USD. Powierzchnia to 1 991 sqft (185 m²), co daje 7 032 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Ellington Beach House?
Liczba ofert w projekcie Ellington Beach House w bazie: 5; ceny od 7 800 000 AED do 14 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa. Przy 7 032 AED za sqft ta oferta jest o 27 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 529 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2024 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 4 200 000 AED; kredyt 9 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 50 400–57 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (5 600 000 AED) i płaci około 43 200–49 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 560 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 14 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Ellington Beach House?
Liczba pięter w budynku: 8. Deweloper: Ellington Properties. Rok ukończenia: 2024. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Ellington Beach House →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP7-513926 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie