−4% PALACE VILLAS- OSTRA
5 syp. · Willa
Budynek
- Lokali w budynku
- 526
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-513938
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie PALACE VILLAS- OSTRA?
Oferta NP8-513938 jest wystawiona za 18 870 000 AED, czyli około 5 138 000 USD. Powierzchnia to 10 700 sqft (994 m²), co daje 1 764 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 19 700 000 AED, teraz wynosi 18 870 000 AED: o 830 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie PALACE VILLAS- OSTRA?
Liczba ofert w projekcie PALACE VILLAS- OSTRA w bazie: 2; ceny od 15 500 000 AED do 18 870 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubailand?
Liczba ofert w dzielnicy Dubailand w bazie: 73; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 459 AED za sqft; ta oferta, przy 1 764 AED, jest o 21 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 37. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubailand →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 5 661 000 AED; kredyt 13 209 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 67 900–77 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (7 548 000 AED) i płaci około 58 200–66 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 754 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 18 870 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie PALACE VILLAS- OSTRA?
Liczba lokali w projekcie: 526. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-513938 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubailand
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie