−9% Burj Crown
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 44
- Lokali w budynku
- 440
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-530679
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Burj Crown?
Oferta NP8-530679 jest wystawiona za 3 750 000 AED, czyli około 1 021 000 USD. Powierzchnia to 1 356 sqft (126 m²), co daje 2 765 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 4 100 000 AED, teraz wynosi 3 750 000 AED: o 350 000 AED mniej, czyli o 9 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Burj Crown?
Liczba ofert w projekcie Burj Crown w bazie: 2; ceny od 3 750 000 AED do 4 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 168. Mediana dzielnicy to 3 492 AED za sqft; ta oferta, przy 2 765 AED, jest o 21 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 43. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q3 2023 i już minął. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 750 000 AED; kredyt 3 000 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 15 400–17 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 500 000 AED) i płaci około 11 600–13 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 150 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Burj Crown?
Budynek: liczba pięter — 44, liczba lokali — 440. Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Burj Crown →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-530679 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie