−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Club Villas
4 syp. · Willa
Budynek
- Lokali w budynku
- 150
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-584211
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie Club Villas?
Oferta NP8-584211 jest wystawiona za 11 200 000 AED, czyli około 3 050 000 USD. Powierzchnia to 3 370 sqft (313 m²), co daje 3 323 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 11 500 000 AED, teraz wynosi 11 200 000 AED: o 300 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Hills Estate?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Hills Estate w bazie: 124; ceny od 1 240 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 518 AED za sqft; ta oferta, przy 3 323 AED, jest o 32 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 36. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Hills Estate →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2021 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 3 360 000 AED; kredyt 7 840 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 40 300–45 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (4 480 000 AED) i płaci około 34 500–39 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 448 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 11 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Club Villas?
Liczba lokali w projekcie: 150. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2021. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Club Villas →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-584211 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Hills Estate
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie