Seslia Tower
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 41
- Lokali w budynku
- 335
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP9-594823
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Seslia Tower?
Oferta NP9-594823 jest wystawiona za 800 000 AED, czyli około 218 000 USD. Powierzchnia to 570 sqft (53 m²), co daje 1 404 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Seslia Tower?
Liczba ofert w projekcie Seslia Tower w bazie: 5; ceny od 570 000 AED do 1 550 000 AED. Przy 1 404 AED za sqft ta oferta jest o 8 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 521 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JVT?
Liczba ofert w dzielnicy JVT w bazie: 26; ceny od 549 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 543 AED za sqft; ta oferta, przy 1 404 AED, jest o 9 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 2. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVT →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 160 000 AED; kredyt 640 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 300–3 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (320 000 AED) i płaci około 2 500–2 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 32 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Seslia Tower?
Budynek: liczba pięter — 41, liczba lokali — 335. Deweloper: Tiger Properties. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Seslia Tower →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP9-594823 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JVT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie