Apartments in City Walk: Thyme at Central Park von Meraas, von der Verlosung 2023 zum fertigen Gebäude
Thyme ist ein niedriges Meraas-Gebäude im Central Park von City Walk, im Mai 2023 per Verlosung verkauft, ein Schlafzimmer ab etwa 2,1–2,3 Mio. AED. Handover war für das Q3 2026 geplant; Portale führen es nun als fertig und ausverkauft, wie Celadon, Viridian, Erin und Castleton.
Im Mai 2023 brachte Meraas Thyme auf den Markt, ein weiteres Gebäude im Viertel Central Park von City Walk. Die Einheiten wurden per Verlosung vergeben, weil die Nachfrage das Angebot deutlich überstieg. Drei Jahre später ist es ein guter Zeitpunkt, zu sehen, wie eine der gefragtesten Phasen des Central Park ausgegangen ist.
Was verkauft wurde
Ein niedriges Gebäude mit Wohnungen von einem bis vier Schlafzimmern, raumhohen Fenstern und einer Terrasse für jede Wohnung. Das eigentliche Verkaufsargument war das Umfeld: der Park im Herzen des Viertels, Laufstrecken, Spiel- und Sportflächen, ein Hundepark sowie die Geschäfte und Restaurants von City Walk zu Fuß, Downtown und der Strand von Jumeirah in etwa zehn Minuten. Einzimmerwohnungen starteten bei rund 2,1–2,3 Mio. AED, Zweizimmerwohnungen bei etwa 3,1 Mio. AED, das Handover war für das Q3 2026 vorgesehen.
Wo es heute steht
Portale führen Thyme inzwischen als fertig und ausverkauft, ebenso die benachbarten Phasen — Celadon, Viridian, Erin und Castleton. Der einzige Zugang zum Central Park ist heute der Zweitmarkt.
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| Gebäude im Central Park | Einstiegspreis beim Launch (Portale) | Status |
|---|---|---|
| Thyme | ≈ 2,29 Mio. AED | fertig, ausverkauft |
| Celadon | ≈ 1,95 Mio. AED | fertig, ausverkauft |
| Viridian | ≈ 1,85 Mio. AED | fertig, ausverkauft |
| Erin | ≈ 2,1 Mio. AED | fertig, ausverkauft |
| Castleton | ≈ 2,08 Mio. AED | fertig, ausverkauft |
Warum City Walk seinen Wert hält
City Walk wurde als Straße geplant statt als Ansammlung von Türmen: geringe Dichte, ein Park im Inneren, alles für den täglichen Bedarf in Gehweite. In Zentral-Dubai gibt es kaum Vergleichbares, und das Land zwischen Al Wasl und der Sheikh Zayed Road ist vergeben, sodass jede Meraas-Phase teurer startete als die vorherige. Mieter sind Familien und Fachkräfte aus DIFC oder Downtown, die über Jahre bleiben — Kurzzeitmiete ist hier nachrangig. Prüfen Sie vor dem Kauf die Aussicht (zum Park oder auf das Nachbargebäude), die Service Charge pro Quadratfuß und die Fertigstellungsbilanz; wie der Developer zuerst Viertel baut, lesen Sie in unserem Meraas-Profil.
Preise und Angebote: City Walk.