Appartamenti a City Walk: Thyme a Central Park di Meraas, dal sorteggio del 2023 all'edificio finito
Thyme è un edificio basso di Meraas a Central Park, City Walk, con case da una a quattro camere, venduto a sorteggio nel 2023 da circa 2,1–2,3 mln AED per un bilocale. Handover previsto nel terzo trimestre 2026; i portali lo danno ora pronto ed esaurito, come Celadon, Viridian, Erin e Castleton.
Nel maggio 2023 Meraas ha messo in vendita Thyme, un altro edificio nel quartiere Central Park di City Walk. Le unità furono assegnate per sorteggio perché la domanda superava chiaramente l'offerta. Tre anni dopo è il momento giusto per vedere com'è andata una delle fasi più ambite di Central Park.
Che cosa è stato venduto
Un edificio basso di appartamenti da una a quattro camere con finestre a tutta altezza e una terrazza per ogni casa. Il vero punto di forza era il contesto: il parco nel cuore del quartiere, piste per la corsa, aree gioco e sportive, un parco per cani, e negozi e ristoranti di City Walk a piedi, con Downtown e la spiaggia di Jumeirah a circa dieci minuti. I bilocali furono lanciati a circa 2,1–2,3 mln AED, i trilocali a circa 3,1 mln, con handover previsto nel terzo trimestre 2026.
A che punto è
I portali indicano ora Thyme come pronto ed esaurito, come le fasi vicine — Celadon, Viridian, Erin e Castleton. L'unico modo per entrare oggi a Central Park è il mercato della rivendita.
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| Edificio di Central Park | Prezzo d'ingresso al lancio (portali) | Stato |
|---|---|---|
| Thyme | ≈ 2,29 mln AED | pronto, esaurito |
| Celadon | ≈ 1,95 mln AED | pronto, esaurito |
| Viridian | ≈ 1,85 mln AED | pronto, esaurito |
| Erin | ≈ 2,1 mln AED | pronto, esaurito |
| Castleton | ≈ 2,08 mln AED | pronto, esaurito |
Perché City Walk mantiene il valore
City Walk è stata pensata come una strada e non come un gruppo di torri: bassa densità, un parco all'interno, le necessità quotidiane a distanza pedonale. Nel centro di Dubai non esiste quasi nulla di paragonabile e il terreno tra Al Wasl e la Sheikh Zayed Road è esaurito, perciò ogni fase di Meraas è stata lanciata a un prezzo superiore alla precedente. Gli inquilini sono famiglie e professionisti che lavorano al DIFC o a Downtown e restano per anni — qui il reddito da affitti brevi è secondario. Prima di comprare verificate la vista (sul parco oppure sull'edificio di fronte), le spese di servizio per piede quadrato e lo storico dei completamenti; vedete il nostro profilo di Meraas per capire come il developer costruisce prima i quartieri.
Prezzi e annunci: City Walk.