Wirtschaftliche Stabilität der VAE: Platz zwei weltweit, nur hinter der Schweiz

Eine internationale Studie zur wirtschaftlichen Stabilität sieht die VAE weltweit auf Platz zwei, nur hinter der Schweiz. Die übrigen Plätze der Top Ten belegen führende Volkswirtschaften Nordamerikas, Europas und Asiens.

Was das Ranking misst

• Unternehmertum und Geschäftsklima.
• Zugang zu Kapital.
• Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte.
• Anpassungsfähigkeit und Wettbewerbsfähigkeit der Wirtschaft.
• Ein entwickeltes Handelsumfeld.

Die Studie hebt außerdem hervor, dass das Pro-Kopf-BIP der VAE mit dem der führenden westeuropäischen Volkswirtschaften vergleichbar ist und dass das Land als wettbewerbsfähigste Volkswirtschaft der arabischen Welt gilt.

Ein Faktor, den solche Rankings selten erfassen

Staatsfonds. In den VAE sitzen einige der größten Staatsfonds der Welt – die Abu Dhabi Investment Authority, Mubadala, die Investmentgesellschaft Dubais, Dubai World, ADQ und weitere. Zusammen verwalten sie Vermögenswerte in Billionenhöhe (in Dirham).

Die Folge für den Immobilienmarkt ist unmittelbar: Entwicklungsprogramme – Inseln, Kulturcluster, Verkehr, Flughäfen – werden nicht aus dem laufenden Haushalt oder aus Verkaufserlösen finanziert, sondern aus Kapital, das über Jahrzehnte aufgebaut wurde. Genau deshalb schreiten die Masterpläne hier selbst in einem ungünstigen Zyklus voran.

Wie man solche Rankings lesen sollte

Als Beschreibung des Handlungsumfelds, nicht als Argument für ein bestimmtes Geschäft. Die wirtschaftliche Stabilität eines Landes erklärt, warum weiter Kapital zufließt und die Bevölkerung wächst – sie garantiert aber nicht die Rendite Ihrer konkreten Wohnung. Es lohnt sich, diese beiden Entscheidungsebenen auseinanderzuhalten.

Grundlage: eine internationale Studie zur wirtschaftlichen Stabilität und öffentliche Daten zu den Vermögenswerten der Staatsfonds der VAE.