ОАЭ — вторая страна мира по экономической стабильности после Швейцарии

В международном исследовании экономической стабильности Эмираты оказались на второй строчке, пропустив вперёд только Швейцарию. Дальше в первой десятке — североамериканские, европейские и азиатские экономики первого эшелона.

Из чего складывается оценка

• Возможности для предпринимательства и лёгкость ведения бизнеса.
• Доступ к капиталу.
• Наличие квалифицированной рабочей силы.
• Адаптивность и конкурентоспособность экономики.
• Развитая торговая среда.

Отдельно отмечается, что ВВП на душу населения в ОАЭ сопоставим с показателями ведущих стран Западной Европы, а сама страна имеет статус самой конкурентоспособной экономики арабского мира.

Фактор, который редко попадает в такие рейтинги

Суверенные фонды. В ОАЭ расположены одни из крупнейших в мире фондов национального благосостояния — инвестиционное управление Абу-Даби, Mubadala, инвестиционная корпорация Дубая, Dubai World, ADQ и другие. Совокупно они владеют активами на триллионы дирхамов.

Практическое значение этого для рынка недвижимости прямое: программы развития — острова, культурные кластеры, транспорт, аэропорты — финансируются не из текущего бюджета и не из продаж, а из капитала, рассчитанного на десятилетия. Именно поэтому мастер-планы здесь реализуются и в неблагоприятной конъюнктуре.

Как относиться к рейтингам

Как к фактору среды, а не к аргументу по конкретной сделке. Экономическая стабильность страны объясняет, почему сюда идёт капитал и почему растёт население, — но не гарантирует доходности вашей квартиры. Эти два уровня решений стоит держать раздельно.

По данным международного исследования экономической стабильности стран и открытым сведениям об активах суверенных фондов ОАЭ.