Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences

Mina Al Arab

Projektdaten

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser einzelnen Wohnung.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Mina Al Arab, derzeit im Bau.

Angaben zu Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences ist ein Wohngebäude in Mina Al Arab.

Neunzehn dreigeschossige Villen in Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, jede mit privatem Yachtliegeplatz. Jede Villa hat einen Pool, einen Aufzug, ein Arbeitszimmer und ein Personalzimmer; die Resorts Anantara und Nikki Beach liegen in der Nähe.

Neunzehn Villen — was sich aus dieser Zahl ergibt

Das Projekt ist einzigartig. Nachbarn gibt es wenige und sie sind überschaubar, doch innerhalb des Projekts gibt es auch nichts, womit sich Preise vergleichen ließen — Vergleichsobjekte existieren schlicht nicht.

Es bleibt der Vergleich mit benachbarten Vierteln derselben Klasse, verbunden mit der Einsicht, dass die Liquidität für ein solches Lot geringer ist als üblich: Für eine Villa mit eigenem Liegeplatz in einem anderen Emirat gibt es naturgemäß weniger Käufer als für ein Apartment in Dubai.

Ein privater Liegeplatz

Ein privater Liegeplatz am Haus ist selbst im Premiumsegment der VAE eine Seltenheit. Er macht die Villa zur Basis für eine Yacht, nicht nur zu einem Haus am Wasser.

Die praktischen Fragen bei einem solchen Objekt: Wer unterhält den Liegeplatz, sind die Wartungskosten in der Gemeinschaftsgebühr enthalten, welche maximale Schiffsgröße ist zulässig und wie wird das Anlegen dokumentiert. Holen Sie diese Antworten vor dem Kauf ein — sie beeinflussen die tatsächlichen Kosten des Eigentums.

Lage

Mina Al Arab ist eine Insel mit Mangrovenwäldern, Lagunen und Stränden. Das Anantara-Hotel und der Nikki-Beach-Komplex mit Spa liegen in Gehweite.

Ras Al Khaimah ist ein eigener Markt neben Dubai: weniger Abschlüsse, ein langsamerer Ausstieg, aber ein günstigerer Quadratmeter und wachsendes Interesse, das mit dem Gaming-Resort zusammenhängt, das auf einer Nachbarinsel entsteht.

Klären Sie die Bedingungen für den Liegeplatz: Wartung, maximale Schiffsgröße und ob das Anlegen in der Gebühr enthalten ist. Es ist ein bedeutender Teil der Eigentumskosten.

Verkaufsunterlagen zum Verkaufsstart: Zahl der Villen, Ausstattung und Umgebung.