Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences

Mina Al Arab

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Un edificio residenziale a Mina Al Arab, attualmente in costruzione.

Specifiche di Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences è un edificio residenziale a Mina Al Arab.

Diciannove ville di tre piani a Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, ciascuna con un ormeggio privato per yacht. Ogni villa ha piscina, ascensore, studio e stanza per il personale; i resort Anantara e Nikki Beach sono vicini.

Diciannove ville: cosa implica questo numero

Il progetto è unico nel suo genere. I vicini sono pochi e prevedibili, ma all'interno del progetto non c'è nemmeno nulla con cui confrontare i prezzi: semplicemente non esistono comparabili.

Resta il confronto con le comunità vicine della stessa classe, tenendo presente che la liquidità di un lotto simile è più bassa del solito: i compratori di una villa con ormeggio proprio in un altro emirato sono per natura meno numerosi di quelli di un appartamento a Dubai.

Un ormeggio privato

Un ormeggio privato presso la casa è una rarità anche nel segmento di fascia alta degli Emirati. Trasforma la villa in una base per lo yacht, e non soltanto in una casa sull'acqua.

Le domande pratiche per un asset di questo tipo: chi si occupa della manutenzione dell'ormeggio, se è inclusa nella quota della comunità, qual è la dimensione massima consentita dell'imbarcazione e come viene documentato l'ormeggio. Ottenete queste risposte prima dell'acquisto: incidono sul costo reale di proprietà.

Posizione

Mina Al Arab è un'isola con foreste di mangrovie, lagune e spiagge. L'hotel Anantara e il complesso Nikki Beach con spa si raggiungono a piedi.

Ras Al Khaimah è un mercato distinto da Dubai: meno compravendite, un'uscita più lenta, ma un metro quadrato più economico e un interesse crescente legato al resort con casinò in costruzione su un'isola vicina.

Confermate le condizioni per l'ormeggio: manutenzione, dimensione massima dell'imbarcazione e se l'ormeggio è incluso nella quota. È una parte significativa del costo di proprietà.

Materiali del lato vendita per il lancio: numero di ville, specifiche e contesto.