Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences

Mina Al Arab

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

À propos du bâtiment

Un immeuble résidentiel à Mina Al Arab, actuellement en construction.

Caractéristiques d'Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences est un immeuble résidentiel à Mina Al Arab.

Dix-neuf villas de trois niveaux à Mina Al Arab, à Ras Al Khaimah, chacune avec un mouillage privé pour yacht. Chaque villa dispose d'une piscine, d'un ascenseur, d'un bureau et d'une chambre de service ; les resorts Anantara et Nikki Beach sont à proximité.

Dix-neuf villas — ce qui découle de ce chiffre

Le projet est unique en son genre. Les voisins sont peu nombreux et prévisibles, mais il n'y a rien non plus, au sein du projet, qui permette de comparer les prix — les comparables n'existent tout simplement pas.

Il reste à se référer aux quartiers voisins de même standing, en sachant que la liquidité d'un tel lot est plus faible que d'habitude : il y a naturellement moins d'acheteurs pour une villa avec mouillage privé dans un autre émirat que pour un appartement à Dubaï.

Un mouillage privé

Un mouillage privé au pied de la maison est une rareté, même dans le haut de gamme des Émirats. Il fait de la villa une base pour un yacht, et pas seulement une maison au bord de l'eau.

Les questions pratiques pour un tel bien : qui entretient le mouillage, l'entretien est-il inclus dans les charges du quartier, quelle est la taille maximale de navire autorisée, et comment l'amarrage est-il documenté. Obtenez ces réponses avant la transaction — elles influent sur le coût réel de la propriété.

Emplacement

Mina Al Arab est une île avec des mangroves, des lagons et des plages. L'hôtel Anantara et le complexe Nikki Beach avec spa sont accessibles à pied.

Ras Al Khaimah est un marché distinct de Dubaï : moins de transactions, une sortie plus lente, mais un mètre carré moins cher et un intérêt croissant lié au resort de jeux en construction sur une île voisine.

Confirmez les conditions du mouillage : entretien, taille maximale du navire, et si l'amarrage est inclus dans les charges. C'est une part significative du coût de la propriété.

Documents du vendeur pour le lancement des ventes : nombre de villas, spécifications et environnement.