Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences

Mina Al Arab

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Budynek mieszkalny w Mina Al Arab, obecnie w budowie.

Parametry Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Anantara Mina Ras Al Khaimah Residences to budynek mieszkalny w Mina Al Arab.

Dziewiętnaście trzykondygnacyjnych willi w Mina Al Arab w Ras Al Khaimah, każda z prywatnym nabrzeżem dla jachtu. Każda willa ma basen, windę, gabinet i pokój dla personelu; w pobliżu znajdują się kurorty Anantara i Nikki Beach.

Dziewiętnaście willi — co wynika z tej liczby

Projekt jest jedyny w swoim rodzaju. Sąsiadów jest niewielu i są przewidywalni, ale w samym projekcie nie ma też z czym porównać ceny — porównywalnych ofert po prostu nie ma.

Pozostaje porównywać z sąsiednimi osiedlami tej samej klasy i zdawać sobie sprawę, że płynność takiego lokalu jest niższa niż zwykle: kupców na willę z własnym nabrzeżem w innym emiracie jest z natury mniej niż na mieszkanie w Dubaju.

Prywatne nabrzeże

Prywatne nabrzeże przy domu to rzadkość nawet w segmencie premium w ZEA. Zamienia willę w bazę dla jachtu, a nie tylko dom nad wodą.

Praktyczne pytania dotyczące takiego aktywa: kto utrzymuje nabrzeże, czy utrzymanie wchodzi w opłatę osiedlową, jaki maksymalny rozmiar jednostki jest dozwolony i jak formalnie dokumentuje się cumowanie. Uzyskajcie te odpowiedzi przed transakcją — wpływają one na realny koszt posiadania.

Lokalizacja

Mina Al Arab to wyspa z lasami namorzynowymi, lagunami i plażami. Hotel Anantara i kompleks Nikki Beach ze spa są w zasięgu spaceru.

Ras Al Khaimah to osobny rynek względem Dubaju: mniej transakcji, wolniejsze wyjście z inwestycji, ale tańszy metr kwadratowy i rosnące zainteresowanie związane z budowanym kasynem-kurortem na sąsiedniej wyspie.

Potwierdźcie warunki dotyczące nabrzeża: utrzymanie, maksymalny rozmiar jednostki i to, czy cumowanie wchodzi w opłatę. To istotna część kosztu posiadania.

Materiały sprzedawcy z premiery sprzedaży: liczba willi, specyfikacja i otoczenie.