Aspirz by Danube

Dubai Sports City ·Danube Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Werte schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai Sports City, derzeit im Bau. Bauträger – Danube Properties.

Die Angaben zu Aspirz by Danube stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Aspirz by Danube ist ein Wohngebäude in Dubai Sports City, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Danube Properties.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Der höchste Turm im Sportviertel Dubais von Danube: ein Zahlungsplan über sechseinhalb Jahre mit einem Prozentsatz pro Monat, wandelbare Grundrisse, die sich in zwei bis fünf Zimmer umgestalten lassen.

Wandelbare Grundrisse

Trennwände erlauben es, die Wohnung je nach Einheit in eine unterschiedliche Zahl von Zimmern zu teilen – von zwei bis fünf. Das ist ein Markenzeichen dieses Bauträgers.

Für Vermieter bedeutet das Flexibilität: Die Aufteilung lässt sich ohne Umbau an die Nachfrage anpassen. Zählen muss man aber Quadratmeter, nicht Zimmer – fünf Zimmer auf kompakter Grundfläche sind eher Zonen als vollwertige Räume, und einige davon haben kein Fenster.

Sechseinhalb Jahre Raten

Die Zahlungen laufen mit einem Prozentsatz pro Monat. Dieses Modell senkt die anfängliche Belastung, verteilt die Verpflichtungen aber auf einen Zeitraum, der mit einer Hypothek vergleichbar ist – und in der Regel fällt ein erheblicher Teil der Summe erst nach der Übergabe an.

Die Kernfragen für den Vertrag sind dieselben: Welcher Prozentsatz wird nach der Übergabe fällig, und ist ein Wiederverkauf erlaubt, bevor der Restbetrag beglichen ist?

Das Viertel

Dubai Sports City ist rund um Sportinfrastruktur gebaut: ein Golfclub, ein Cricket-Stadion, Schulen, Restaurants und Hotels innerhalb von zehn Minuten. Der Komplex selbst nennt mehr als dreißig Sport- und Freizeitflächen, darunter Aqua-Fitness und Padel-Plätze.

Laut einer monatlichen Marktübersicht stiegen die Apartmentpreise in Dubai Sports City im Jahresverlauf um etwa 5,4 % – eines der wenigen Viertel im Emirat, in dem das Apartmentsegment gewachsen statt gefallen ist.

Fünf Zimmer aus einem wandelbaren Grundriss sind Zonen, keine eigenständigen Zimmer. Prüfen Sie Grundriss und Fensterlage, bevor Sie Zimmer zählen.

Verkaufsunterlagen zum Verkaufsstart: Zahlungsschema, Grundrisse und Infrastruktur. Jahrestrend des Viertels – eine monatliche Marktübersicht.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote hier kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Dubai Sports City vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Aspirz by Danube?

Danube Properties.

Wann wird Aspirz by Danube übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine konkrete Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt Aspirz by Danube?

In Dubai Sports City. Dubai Sports City: Stadien, ein Akademie-Cluster und ein Golfplatz, umgeben von einigen der günstigsten neuen Apartments der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in Aspirz by Danube?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn mit den berechneten Nebenkosten des Kaufs.