Condor Golf Links 18

Dubai Sports City

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai Sports City, derzeit im Bau.

Spezifikationen für Condor Golf Links 18, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Condor Golf Links 18 ist ein Wohngebäude in Dubai Sports City; der angekündigte Übergabetermin, das 2. Quartal 2026, ist bereits verstrichen.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern.

Derzeit befindet sich kein einziges Angebot dieses Projekts in der Datenbank – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Inserate erscheinen und verschwinden.

Ein Gebäude an den Golfplätzen von Dubai Sports City, aufgebaut auf einer Wette mit dem Zahlungsplan: Die Hälfte des Preises wird nach der Übergabe über drei Jahre bezahlt. Studios ab 610 000 AED, Übergabe im 2. Quartal 2026.

Was angeboten wird

Studios mit 385–450 sqft – ab 610 000 AED (etwa 166 000 US$). Apartments mit einem Schlafzimmer und 650–1 100 sqft – ab 975 000 AED. Apartments mit zwei Schlafzimmern und 1 100–1 450 sqft – ab 1,33 Mio. AED.

Die Nebenkosten werden mit 14 AED/ft² angegeben, bei einer erstattungsfähigen Reservierungsanzahlung von 25 000 AED.

Der Kernpunkt – der Zahlungsplan

Die Hälfte des Preises wird nach der Übergabe in Raten über drei Jahre bezahlt. Das ist ein seltenes Profil: Üblicherweise hat ein Käufer bei Schlüsselübergabe bereits 60–80 % des Preises gezahlt.

Die praktische Logik ist einfach. Die Einheit wird 2026 übergeben, geht direkt in die Vermietung, und die Mieteinnahmen decken einen Teil der verbleibenden Zahlungen. Für eine Buy-to-rent-Strategie funktioniert das besser als ein Rabatt beim Einstieg.

Lage

Dubai Sports City ist ein Stadtteil der mittleren Preisklasse mit Golfplätzen, Sportakademien und dichter Wohnbebauung. Die Nähe zu einem Golfplatz bietet etwas, das dichte Stadtteile nicht können: ein garantiert offenes Panorama, das kein neuer Turm verbauen wird.

Die Kehrseite ist die Entfernung zum Geschäftszentrum und die Abhängigkeit vom Auto.

Erstens: Ein Zahlungsplan nach der Übergabe bedeutet, dass die Einheit weiter mit Verpflichtungen gegenüber dem Bauträger belastet bleibt; prüfen Sie vor dem Geschäft die Wiederverkaufsbedingungen für diesen Zeitraum. Zweitens: Der Bauträger wird in der Ankündigung nicht direkt genannt; prüfen Sie die Projektregistrierung beim Land Department. Drittens: Rechnen Sie die Nebenkosten von 14 AED/ft² von Anfang an in Ihre Renditeberechnung ein. Viertens: In Sports City sind mehrere Gebäude gleichzeitig im Bau – prüfen Sie, mit welchem Angebot Ihre Einheit um Mieter konkurrieren wird.

Größen, Startpreise, Nebenkosten, Reservierungsanzahlung, Zahlungsplan und Übergabetermin – Verkaufsunterlagen vor dem Start, 9. Januar 2025.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für Condor Golf Links 18 tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Dubai Sports City.

Häufige Fragen

Wann wird Condor Golf Links 18 übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 2. Quartal 2026. Dieses Datum ist bereits verstrichen, und der Bauträger hat keine Aktualisierung veröffentlicht: Ob das Gebäude übergeben wurde oder sich verspätet, prüfe ich vor Ort, bevor Sie das Geschäft abschließen.

Welche Grundrisse gibt es in Condor Golf Links 18?

Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Condor Golf Links 18?

In Dubai Sports City. Dubai Sports City: Stadien, ein Akademie-Cluster und ein Golfplatz, umgeben von einigen der günstigsten neuen Apartments der Stadt.

Wie viel kostet ein Apartment in Condor Golf Links 18?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Condor Golf Links 18. Den Preis des gewünschten Grundrisses gleiche ich mit den geschlossenen Datenbanken ab und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.