Aspirz by Danube

Dubai Sports City ·Danube Properties

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils sont datés de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous envoie les tarifs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai Sports City, actuellement en construction. Promoteur — Danube Properties.

Caractéristiques d'Aspirz by Danube selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris individuellement.

À propos du projet

Aspirz by Danube est un immeuble résidentiel à Dubai Sports City, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Le promoteur est Danube Properties.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

La plus haute tour du quartier sportif de Dubaï signée Danube : un échéancier étalé sur six ans et demi à un pourcentage mensuel, des agencements transformables qui se reconfigurent en deux à cinq pièces.

Des agencements transformables

Des cloisons permettent de diviser l'appartement en un nombre variable de pièces — de deux à cinq, selon le lot. C'est une formule emblématique de ce promoteur.

Pour un propriétaire bailleur, cela offre de la souplesse : la configuration s'adapte à la demande sans travaux. Mais ce qu'il faut compter, ce sont les mètres carrés, pas les pièces — cinq pièces taillées dans une surface compacte seront des zones plutôt que de vraies pièces, et certaines n'auront pas de fenêtre.

Six ans et demi de mensualités

Les paiements se font à un pourcentage par mois. Ce schéma allège l'apport initial, mais étale les engagements sur une durée comparable à celle d'un crédit immobilier — et une part importante de la somme est généralement exigible après la livraison.

Les questions clés pour le contrat restent les mêmes : quel pourcentage est dû après la livraison, et la revente est-elle autorisée avant le solde complet.

Le quartier

Dubai Sports City est construit autour d'infrastructures sportives : un club de golf, un stade de cricket, des écoles, des restaurants et des hôtels à moins de dix minutes. Le complexe revendique à lui seul plus de trente espaces de sport et de loisirs, dont des courts d'aqua-fitness et de padel.

Selon une revue mensuelle du marché, les appartements de Dubai Sports City ont progressé d'environ 5,4 % sur l'année — l'un des rares quartiers de l'émirat où le segment des appartements a augmenté au lieu de reculer.

Cinq pièces issues d'un agencement transformable sont des zones, pas des pièces distinctes. Vérifiez le plan et l'emplacement des fenêtres avant de compter les pièces.

Documents commerciaux du lancement : schéma de paiement, agencements et composition des infrastructures. Tendance annuelle du quartier — une revue mensuelle du marché.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Sports City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Aspirz by Danube ?

Danube Properties.

Quand Aspirz by Danube sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le quatrième trimestre 2028. La date figurant au contrat pour un lot donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Aspirz by Danube ?

À Dubai Sports City. Dubai Sports City : des stades, un pôle d'académies et un parcours de golf, entourés de certains des appartements neufs les moins chers de la ville.

Combien coûte un appartement à Aspirz by Danube ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un agencement précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.