Condor Golf Links 18

Dubai Sports City

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non un dato di registro — nell'off-plan le fasi e le date vengono riviste. Vi invierò quelle aggiornate su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Dubai Sports City, attualmente in costruzione.

Caratteristiche di Condor Golf Links 18 come pubblicate dallo sviluppatore — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Condor Golf Links 18 è un edificio residenziale a Dubai Sports City; la data di consegna annunciata, il secondo trimestre 2026, è già trascorsa.

Planimetrie, secondo l'annuncio di lancio delle vendite — monolocali, bilocali e trilocali (1 e 2 camere da letto).

Al momento nel database non c'è alcun lotto di questo progetto — il database viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un edificio accanto ai campi da golf di Dubai Sports City, costruito attorno a una scommessa sul piano di pagamento: metà del prezzo si paga dopo la consegna, in tre anni. Monolocali da 610 000 AED, consegna nel secondo trimestre 2026.

Cosa viene offerto

Monolocali di 385–450 sqft — da 610 000 AED (circa 166 000 US$). Bilocali (1 camera da letto) di 650–1 100 sqft — da 975 000 AED. Trilocali (2 camere da letto) di 1 100–1 450 sqft — da 1,33 milioni di AED.

Le spese condominiali sono indicate in 14 AED/ft², con una caparra di prenotazione rimborsabile di 25 000 AED.

Il punto centrale — il piano di pagamento

Metà del prezzo si paga dopo la consegna, a rate nell'arco di tre anni. È un profilo raro: di solito, quando l'acquirente riceve le chiavi, ha già versato il 60–80 % del prezzo.

La logica pratica è semplice. L'unità viene consegnata nel 2026, entra subito nel mercato degli affitti e il reddito da locazione copre in parte i pagamenti rimanenti. Per una strategia «buy to rent» questo funziona meglio di uno sconto all'ingresso.

Posizione

Dubai Sports City è un distretto di fascia media con campi da golf, accademie sportive e un'edificazione residenziale fitta. Stare accanto a un campo da golf offre ciò che i distretti densi non possono dare: un panorama aperto garantito, che nessuna nuova torre potrà ostruire.

Il rovescio della medaglia è la distanza dal centro direzionale e la dipendenza dall'auto.

Primo — un piano di pagamento post-consegna significa che l'unità resta gravata da obblighi verso lo sviluppatore; prima dell'operazione verificate le condizioni di rivendita in questo periodo. Secondo — lo sviluppatore non è nominato direttamente nell'annuncio; verificate la registrazione del progetto presso il Land Department. Terzo — includete fin dall'inizio nel calcolo del rendimento le spese condominiali di 14 AED/ft². Quarto — a Sports City sono in costruzione contemporaneamente diversi edifici: verificate con quali concorrenti dovrà confrontarsi la vostra unità sul mercato degli affitti.

Superfici, prezzi di lancio, spese condominiali, caparra di prenotazione, piano di pagamento e data di consegna — materiali di vendita di pre-lancio, 9 gennaio 2025.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato a livello di distretto — l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci di Condor Golf Links 18 non compaiono ogni giorno. Scrivetemi — controllerò le banche dati chiuse e vi proporrò alternative simili nelle vicinanze, a Dubai Sports City.

Domande frequenti

Quando viene consegnato Condor Golf Links 18?

L'annuncio di lancio delle vendite indica il secondo trimestre 2026. Quella data è già trascorsa e lo sviluppatore non ha pubblicato aggiornamenti: se l'edificio sia stato consegnato o sia in ritardo, lo verifico sul posto prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a Condor Golf Links 18?

Monolocali, bilocali e trilocali (1 e 2 camere da letto), secondo l'annuncio di lancio delle vendite. Quali metrature siano davvero disponibili adesso dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Condor Golf Links 18?

A Dubai Sports City. Dubai Sports City: stadi, un cluster di accademie e un campo da golf, circondati da alcuni dei nuovi appartamenti più economici della città.

Quanto costa un appartamento a Condor Golf Links 18?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Condor Golf Links 18. Verificherò il prezzo della planimetria desiderata sulle banche dati chiuse e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.