Green Community Motor City

Motor City

Objektdaten des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Zum Gebäude

Liegt in Motor City.

Die Angaben zu Green Community Motor City stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Green Community Motor City ist eine Wohnanlage in Motor City.

Reihenhäuser, Villen und Apartments in der Green Community, Motor City, alle fertiggestellt. Unsere fünf Angebote reichen von 4,38 bis 9,2 Mio. AED bei 1 619 AED pro Quadratfuß.

Was ist das für eine Adresse?

Green Community Motor City ist ein Wohncluster innerhalb von Motor City, angelegt rund um die Rennstrecke Dubai Autodrome. Der Mix ist vielfältig: Apartments, Reihenhäuser und Villen innerhalb derselben Wohnanlage.

Motor City ist ein Stadtteil im mittleren Segment im Süden der Stadt, bekannt für die Rennstrecke und die Fahrschulen in der Nähe. Die Bebauung ist grün, mit eigenen Parks und Schulen.

Unsere fünf Angebote umfassen Einheiten mit 3 und 5 Schlafzimmern und Größen von 2 701 bis 5 172 Quadratfuß – vom kompakten Reihenhaus bis zur großen Villa.

Was zeigen die Zahlen?

Die Preise reichen von 4,38 bis 9,2 Mio. AED bei durchschnittlich rund 1 619 AED pro Quadratfuß. Das benachbarte Uptown Motor City im selben Stadtteil liegt bei 1 361 – ein Abstand von rund 19 %, und beide Adressen müssen getrennt geprüft werden, statt sich auf einen allgemeinen Motor-City-Preis zu verlassen.

Alle fünf Angebote sind mit Preisnachlass am Markt, im Durchschnitt 4,4 % – ein moderater Wert für den Markt bezugsfertiger Immobilien.

Die gemischte Zusammensetzung – vom Reihenhaus bis zur großen Villa – bedeutet, dass der Durchschnittspreis der Adresse wenig über ein bestimmtes Angebot aussagt; Vergleiche sollten innerhalb desselben Objekttyps bleiben.

Was ist zu beachten?

Erstens: der Objekttyp. Die Stichprobe enthält sowohl Apartments als auch Villen – klären Sie das Format, bevor Sie Preise vergleichen.

Zweitens: der Zustand. Die Objektdaten nennen das Alter dieses fertiggestellten Stadtteils nicht, aber gereifte Cluster in Motor City sind in der Regel über zehn Jahre alt – fragen Sie nach der Wartungshistorie.

Drittens: die Nähe zur Rennstrecke. Für die einen ist das ein Vorteil (Veranstaltungen, Infrastruktur), für andere eine Lärmquelle an Renntagen.

Erstens: Vergleichen Sie mit dem benachbarten Uptown Motor City – der Preis pro Quadratfuß unterscheidet sich im selben Stadtteil um fast 20 %. Zweitens: Der Mix ist vielfältig, daher ist der Durchschnittspreis der Adresse kein Maßstab für ein bestimmtes Format. Drittens: Die Nähe zur Rennstrecke bedeutet Lärm an Veranstaltungstagen – berücksichtigen Sie das im Voraus. Viertens: Jedes Angebot trägt einen Preisnachlass von etwa 4 %, es gibt also moderaten Verhandlungsspielraum.

Die propsearch-Objektdaten (Stadtteil) und unser eigener Bestand zum 31. August 2026: 5 Angebote – Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Mix aus Schlafzimmern und Objekttypen, Fertigstellungsstatus sowie Anzahl der Angebote mit Preisnachlass und deren durchschnittlicher Nachlass.

Häufige Fragen

Wo liegt Green Community Motor City?

In Motor City. Angelegt rund um das Autodrome: niedrig bebaut, grün und einer der lebenswertesten unter den erschwinglichen Stadtteilen im Landesinneren.