Green Community Motor City

Таунхаусы, виллы и квартиры в Green Community, Motor City, все готовы. Пять наших лотов от 4,38 до 9,2 млн дирхамов при 1619 дирхамах за фут.

Что это за адрес

Green Community Motor City — жилой кластер в районе Motor City, застроенный вокруг гоночной трассы Dubai Autodrome. Состав смешанный: квартиры, таунхаусы и виллы в одном комьюнити.

Motor City — район среднего сегмента на юге города, известный автодромом и учебными автошколами по соседству. Застройка озеленённая, с собственными парками и школами.

Наши пять лотов охватывают 3 и 5 спален, площади от 2701 до 5172 квадратных футов — от компактного таунхауса до крупной виллы.

Что показывают цифры

Цены — от 4,38 до 9,2 млн дирхамов при средней цене метра около 1619 дирхамов за квадратный фут. Соседний Uptown Motor City в том же районе идёт по 1361 — разница около 19%, и оба адреса нужно проверять отдельно, не полагаясь на общую цену по Motor City.

Все пять лотов выставлены со скидкой, средняя уступка 4,4%. Умеренная величина для готового рынка.

Смешанный состав — от таунхауса до крупной виллы — означает, что средняя цена по адресу мало что говорит о конкретном лоте; сравнивать нужно внутри своего формата.

Что учитывать

Первое — тип объекта. В выборке есть и квартиры, и виллы; уточняйте формат до сравнения цены.

Второе — состояние. Готовый район не назван по возрасту в паспорте, но зрелые кластеры Motor City обычно старше десяти лет — запрашивайте историю обслуживания.

Третье — соседство с автодромом. Для одних это плюс (мероприятия, инфраструктура), для других источник шума в дни гонок.

Паспорт объекта propsearch (район) и наш собственный сток на 31 августа 2026 года: 5 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален и типов, статус готовности, число лотов со скидкой и её средний размер.