Green Community Motor City

Motor City

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Motor City.

Caractéristiques de Green Community Motor City d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Green Community Motor City est un ensemble résidentiel à Motor City.

Maisons de ville, villas et appartements à Green Community, Motor City, tous achevés. Nos cinq annonces vont de 4,38 à 9,2 millions AED, à 1 619 AED le pied carré.

De quelle adresse s'agit-il ?

Green Community Motor City est un cluster résidentiel de Motor City, construit autour du circuit du Dubai Autodrome. L'offre est variée : appartements, maisons de ville et villas au sein de la même communauté.

Motor City est un quartier de milieu de gamme au sud de la ville, connu pour son circuit et les auto-écoles voisines. L'ensemble est verdoyant, avec ses propres parcs et écoles.

Nos cinq annonces couvrent des biens de 3 et 5 chambres, de 2 701 à 5 172 pieds carrés — de la maison de ville compacte à la grande villa.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 4,38 à 9,2 millions AED, pour une moyenne d'environ 1 619 AED le pied carré. Le voisin Uptown Motor City, dans le même quartier, est à 1 361 — un écart d'environ 19 %, et les deux adresses doivent être vérifiées séparément plutôt que de se fier à un prix général de Motor City.

Les cinq annonces sont sur le marché avec une remise, de 4,4 % en moyenne — un chiffre modéré pour le marché des biens prêts à habiter.

La composition mixte — de la maison de ville à la grande villa — signifie que le prix moyen de l'adresse dit peu de chose sur une annonce précise ; les comparaisons doivent rester au sein du même type de bien.

Ce qu'il faut garder en tête

Premièrement, le type de bien. L'échantillon comprend à la fois des appartements et des villas — confirmez le format avant de comparer les prix.

Deuxièmement, l'état. La fiche n'indique pas l'âge de ce quartier achevé, mais les clusters matures de Motor City ont généralement plus de dix ans — demandez l'historique d'entretien.

Troisièmement, la proximité du circuit. Pour certains, c'est un avantage (événements, infrastructures), pour d'autres une source de bruit les jours de course.

Premièrement, comparez avec le voisin Uptown Motor City : le prix au pied carré diffère de près de 20 % au sein du même quartier. Deuxièmement, l'offre est variée, le prix moyen de l'adresse n'est donc pas une référence pour un format précis. Troisièmement, la proximité du circuit implique du bruit les jours d'événements — tenez-en compte à l'avance. Quatrièmement, chaque annonce porte une remise d'environ 4 %, il existe donc une marge de négociation modérée.

La fiche propsearch de l'immeuble (quartier) et notre propre stock au 31 août 2026 : 5 annonces — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition des chambres et des types de biens, état d'achèvement, ainsi que le nombre d'annonces remisées et leur remise moyenne.

Questions fréquentes

Où se trouve Green Community Motor City ?

Motor City. Construit autour de l'Autodrome : habitat bas, verdoyant, et l'un des quartiers intérieurs abordables où il fait le mieux vivre.