Green Community Motor City

Motor City

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

L'edificio

Si trova a Motor City.

Le caratteristiche di Green Community Motor City provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Green Community Motor City è un complesso residenziale a Motor City.

Case a schiera, ville e appartamenti a Green Community, Motor City, tutti completati. Le nostre cinque inserzioni vanno da 4,38 a 9,2 milioni di AED, a 1 619 AED al piede quadrato.

Che cos'è questo indirizzo

Green Community Motor City è un cluster residenziale all'interno di Motor City, sviluppato attorno al circuito del Dubai Autodrome. L'offerta è varia: appartamenti, case a schiera e ville nella stessa comunità.

Motor City è un distretto di fascia media a sud della città, noto per il circuito e per le scuole guida nelle vicinanze. L'area è verde, con parchi e scuole propri.

Le nostre cinque inserzioni comprendono unità con 3 e 5 camere da letto, con superfici da 2 701 a 5 172 piedi quadrati: da una compatta casa a schiera a una grande villa.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 4,38 a 9,2 milioni di AED, con una media di circa 1 619 AED al piede quadrato. La vicina Uptown Motor City, nello stesso distretto, è a 1 361: una differenza di circa il 19 %, e i due indirizzi vanno verificati separatamente, senza affidarsi a un prezzo generico di Motor City.

Tutte e cinque le inserzioni sono sul mercato con uno sconto, in media del 4,4 %: una cifra moderata per il mercato degli immobili pronti.

La composizione mista, dalla casa a schiera alla grande villa, fa sì che il prezzo medio dell'indirizzo dica poco su una singola inserzione; i confronti vanno fatti all'interno dello stesso tipo di unità.

Che cosa tenere presente

Primo, il tipo di immobile. Il campione comprende sia appartamenti sia ville: confermate il formato prima di confrontare il prezzo.

Secondo, lo stato di conservazione. La scheda non indica l'età di questo distretto completato, ma i cluster maturi di Motor City hanno di solito più di dieci anni: chiedete lo storico della manutenzione.

Terzo, la vicinanza al circuito. Per alcuni è un vantaggio (eventi, infrastrutture), per altri una fonte di rumore nei giorni di gara.

Primo, confrontate con la vicina Uptown Motor City: il prezzo al piede quadrato differisce di quasi il 20 % nello stesso distretto. Secondo, l'offerta è varia, quindi il prezzo medio dell'indirizzo non è un riferimento per un formato specifico. Terzo, la vicinanza al circuito significa rumore nei giorni degli eventi: tenetene conto in anticipo. Quarto, ogni inserzione ha uno sconto di circa il 4 %, quindi c'è un moderato margine di trattativa.

La scheda dell'edificio propsearch (distretto) e il nostro stock al 31 agosto 2026: 5 inserzioni, con fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, mix di camere da letto e tipologie, stato di completamento, numero di inserzioni scontate e sconto medio.

Domande frequenti

Dove si trova Green Community Motor City?

A Motor City. Costruita attorno all'Autodrome: bassa altezza, verde, e uno dei distretti interni accessibili più vivibili.