Kyomi Residences

Warsan Fourth · ANAX Developments

Projektdaten

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start zugesagt hat, kein Registereintrag — bei Off-plan werden Bauphasen und Termine angepasst. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Warsan Fourth, derzeit im Bau. Bauträger — ANAX Developments.

Angaben zu Kyomi Residences, wie sie vom Bauträger veröffentlicht wurden — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Kyomi Residences ist ein Wohngebäude in Warsan Fourth, die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen.

Bauträger ist ANAX Developments.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen.

Derzeit sind keine Lots dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein Boutique-Gebäude in Warsan Fourth von ANAX Developments: Studios ab 560 000 AED, Anzahlung 10 % und siebzig Prozent bei Schlüsselübergabe Ende 2027. Die Rechnung baut auf Mietern aus den nahen Arbeitersiedlungen auf.

Wo liegt es, und für wen ist es gebaut?

Warsan Fourth ist ein dicht bebautes, erschwingliches Viertel mit direktem Zugang zu den Hauptstraßen. Ein erheblicher Teil der Mieter arbeitet hier im Einzelhandel und in Dienstleistungsbetrieben im Stadtzentrum.

Das prägt das Nachfrageprofil: ein stetiger Zustrom von Mietern für kompakte Einheiten zu moderaten Mieten. Diese Art von Mietern bleibt langfristig und feilscht um jedes Tausend.

Welche Preise und Größen gibt es?

Studios ab 35,8 m² (385 sqft) — ab 560 000 AED (etwa 152 000 $). Einzimmerwohnungen ab 79,6 m² — ab 857 000 AED. Zweizimmerwohnungen bis 126,5 m² — ab 1,6 Mio. AED. Gewerbeeinheiten sind Teil des Projekts.

Beim Start kündigte der Bauträger für die ersten dreißig Käufer einen Nachlass von 4 % auf die Registrierungsgebühr an — etwa 22 000 AED bei einem Studio.

Wo liegt es?

Der Pin ist nach Viertel gesetzt — die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots erscheinen und verschwinden hier. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Warsan Fourth vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Kyomi Residences?

ANAX Developments.

Wann werden die Kyomi Residences übergeben?

Laut Ankündigung zum Verkaufsstart im Q4 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe es vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es in den Kyomi Residences?

Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegen die Kyomi Residences?

Al Warsan. Der Gürtel der günstigen Viertel neben International City: einer der niedrigsten Einstiegspreise in Dubai und ein Markt, der ganz von der Miete lebt.

Was kostet eine Wohnung in den Kyomi Residences?

Derzeit gibt es in unserer Datenbank keine offenen Angebote für Kyomi Residences. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn zusammen mit den Kaufnebenkosten.